ОФЕРТА

на заключение договора оказания услуг по бронированию объектов недвижимости

По настоящему соглашению ООО «К8» именуемое в дальнейшем Оферент (далее – «Сторона-1», в лице генерального директора Думбравану Анастасии Вадимовны, обязуется заключить договор с любым физическим лицом на условиях, изложенных в настоящей оферте на заключение договора оказания услуг по бронированию объектов недвижимости, из числа подлежащих реализации (далее – Договор), информация о которых размещена в сети Интернет на странице сайта https://k8.ru/ (далее — Сайт).
Бронирование реализовано путем фиксации стоимости Объекта недвижимости и снятия его с предложения к заключению договора участия в долевом строительстве/ купли-продажи/ цессии.
Договор заключается в порядке, установленном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно путем принятия Оферты с использованием личного кабинета (ЛК) на Сайте. Договор считается заключенным , условия Договора согласованными, а обязательства Стороны-1 возникшими с момента единовременной и полной оплаты любым физическим лицом стоимости услуг по организации постановки в бронь Объекта недвжимости согласно условиям данного Договора. Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами.
В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты Акцепта (полной оплаты стоимости Услуг), Сторона-1 направляет лицу, принявшему оферту (далее — Акцептант и/или «Сторона-2») на адрес электронной почты, указанный Стороной-2, Отчет о бронировании (далее — Отчет) с указанием характеристик забронированного Объекта недвижимости, его цены, а также даты снятия Объекта с предложения к заключению договора участия в долевом строительстве купли-продажи/ цессии и срок такого снятия.

Стороны Договора признают, что Отчет является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания Услуг, составление (заключение, подписание) иных документов не требуется.

1. Термины и определения.
1.1. Оферта — публичное предложение Оферента оказать Услуги на условиях оферты любому физическому лицу, выбравшему Объект недвижимости на сайте Стороны-1.
1.2. Акцепт Оферты — совершение Акцептантом следующих действий в ЛК: направление заявки на бронь и обязательное осуществление оплаты Услуг по бронированию.
1.3. Объект недвижимости — жилое помещение, нежилое помещение, кладовая, машино-место и др., доступные к выбору для целей оказания Услуг на Сайте.
1.4. Застройщик — Информация о Застройщике, проекте строительства, объекте долевого строительства, и иные необходимые сведения размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте http://наш.дом.рф. Совершение Стороной-2 действий по бронированию, в том числе по оплате услуги бронирования, означает, что он ознакомился с информацией, позволяющей ему сделать выбор Объекта.
1.5. Услуги — перечень услуг, оказываемых на возмездной основе Акцептанту в соответствии с пунктом 2.1 Договора.
1.6. Срок бронирования - период времени с даты принятия и оплаты Офреты, в течение которого Объект недвижимости считается забронированным за Стороной-2 и не предлагается к приобретению третьим лицам. Срок бронирования Объектов недвижимости 14 календарных дней с даты приняти и оплаты Оферты

2. Предмет договора
2.1. Сторона-1 обязуется оказать Стороне-2 на возмездной основе Услуги, а именно:
Бронирование (резервирование) Объекта недвижимости.
Под бронированием для целей настоящего Договора понимается снятие Объекта недвижимости с предложения к заключению договора участия в долевом строительстве/ купли-продажи/ цессии, а также исключение Объекта из списка объектов, в отношении которых может быть заключен аналогичный договор бронирования с иными, кроме Стороны-2 лицами, в период бронирования, указанный Стороной-2 в ЛК и подтвержденный Стороной-1 в Отчете;
Доступные сроки бронирования для разных типов объектов недвижимости указываются на Сайте в ЛК.
2.2. На весь период бронирования фиксируется цена договора участия в долевом строительстве/ купли-продажи/ цессии в отношении Объекта недвижимости. При этом Сторона-2 уведомлена и согласна с тем, что цена Объекта может быть изменена, в случае принятия Стороной-2 участия в специальных программах, предлагаемых Застройщиком.
2.3. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Стороной-1 Услуг, указанных в п. 2.1.
2.4. Если в период бронирования Объекта недвижимости, указанного в п. 2.1, Сторона-2 не подписала с Застройщиком/Продавцом договор участия в долевом строительстве/ купли-продажи/ цессии, Объект недвижимости может быть реализован любым иным лицам на любых условиях.
Оферта является безотзывной. Оплаченные за бронирование денежные средства возврату не подлежат.

3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона-1 обязуется:
3.1.1. Оказать Услуги в порядке и объеме, установленном Офертой;
3.1.2. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты Акцепта, направить Стороне-2 по сообщенному адресу электронной почты Отчет;
3.1.3. В течение срока бронирования не заключать аналогичных договоров с третьими лицами.
3.1.4. Исполнять иные принятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями Договора и в установленные сроки.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. Оплатить услуги, оказанные Стороной-1, в порядке и сроки, указанные в Договоре.
3.2.2. При заключении договора участия в долевом строительстве/ купли-продажи/ цессии в отношении забронированного Объекта недвижимости действовать от своего имени и в своих интересах.

4. Оплата бронирования и порядок расчетов.

4.1. Цена Услуги бронирования определяется следующим образом:
Вид Объекта
Цена Услуги
Жилое помещение
__ руб.
Нежилое помещение
__ руб.
Машино-место
__ руб
Кладовая
__ руб.
В цену Услуги включен НДС 20%.

4.3. Оплата бронирования осуществляется Стороной-2 при направлении заявки на бронь в ЛК непосредственно на Сайте посредством оплаты Услуги бронирования с использованием электронных средств платежей, в том числе платежных карт, через информационную сеть «Интернет».
4.4. Моментом исполнения обязательства по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Стороны-1.
4.5. Сторона-2 самостоятельно несет расходы на перечисление платежа и отвечает за выбор им кредитных организаций и/или банковских платежных агентов.
4.6. В случае продления Договора Стороной 2 , Сторона 2 должна оплатить Стороне 1 стоимость услуг по Договору за каждый деньпродления, рассчитываемый как сумма, получаемая при делении Цены услуги бронирования на срок бронирования.

5. Особые условия.

5.1. Оферта является безотзывной. Оплаченные за бронирование денежные средства возврату не подлежат.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента принятия Оферты и ее оплаты в порядке, установленном в настоящей Оферте.
6.2. Настоящий Договор действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств или до истечения срока бронирования.
6.3. Услуги считаются оказанными в день направления Отчета Стороне-2. С момента направления Отчета Услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объеме принятыми Стороной-2.
6.4. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.5. Сторона-1 вправе продлить срок бронирования по заявлению от Стороны-2, путём направления Стороне-2 уведомления о продлении Срока бронирования на электронную почту Стороны-2, при этом дополнительного соглашения к Договору не требуется. Срок бронирования может быть продлён не более, чем на 10 календарных дней при условии оплаты Стороной-2 дополнительных дней бронирования согласно п.4.6.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Сторона-1 и Сторона-2 несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые стороны договора не могли предвидеть или предотвратить.
7.3. Размер ответственности по настоящему Договору, в т.ч. за причинённые убытки, ограничен стоимостью услуг, оплаченных Стороной-2 при заключении данного Договора.

8 . Разрешение споров

8.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путём переговоров.
8.2. Если Сторона-2 и Сторона-1 не придут к соглашению путём переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии 10 (Десять) рабочих дней с даты получения претензии.
8.3. В случае, если споры не урегулированы Стороной-1 и Стороной -2 с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они могут переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Условия о конфиденциальности и защите персональных данных

9.1. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Сторона-2 выражает свое согласие Стороне-1 на обработку любым предусмотренным действующим законодательством способом, в том числе с использованием средств автоматизации, своих персональных данных, а также содержащихся в переданных данных документа, удостоверяющего личность, в том числе на передачу третьим лицам, в целях, связанных с исполнением Услуг по настоящей Оферте.
9.2. Согласие Стороны-2 с настоящими Условиями о конфиденциальности и защите персональных данных означает безусловное согласие на обработку персональных данных, предоставленных Вами при регистрации и/или оформлении заказа на оказание Услуг, для целей исполнения обязательств по Оферте и информирования о Наших услугах, а также услугах и продуктах Наших партнеров, в т.ч. путем осуществления прямых контактов с Вами с помощью средств связи (в т.ч. телефон, Интернет, почта и др.);
9.3. Согласие на обработку персональных данных предоставляется бессрочно. Согласие может быть отозвано в любое время только посредством направления письменного заявления заказным почтовым отправлением с описью вложения по адресу местонахождения Стороны-1.

10. Заключительные положения.

10.1. Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору стороны направляют друг другу ценными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным при заключении Договора.
10.2. Стороны обязаны уведомить друг друга об изменении адреса или иных реквизитов Договора в недельный срок со дня таких изменений.
10.3. Сторона-2 настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) настоящего Договора он внимательно прочитал Договор и полностью уяснил для себя его смысл и значение.

11. Реквизиты Оферента (Стороны-1)

ООО «К8»
Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Октябрьская, д.12
ИНН 3917505946, КПП 390601001
р/с 407 028 104 325 800 006 67 в ф-л «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» АО «Альфа-Банк»
к/с 301 018 106 000 000 007 86, БИК 044 030 786