K8 - Недвижимость в Калининграде
ГлавнаяКаталогМаркетплейс
+7 (4012) 777-771
K8 - Недвижимость в Калининграде

Документы

  • Правовые документы
  • Политика обработки персональных данных

Сценарии

  • Купить для себя
  • Инвестировать
  • Я партнер
  • Я собственник

Контакты

Телефон+7 (4012) 777-771
Офис
г. Калининград,
ул. Калинина, 111
Режим работы
пн-пт: 08:00 — 19:00

Мы в соцсетях

SocialSocialSocialYoutubeSocial

2026 © К8 Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат К8. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. ООО «К8» 236 006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Октябрьская д. 12, помещ.62, ИНН 3 917 505 946 ОГРН 1 093 925 040 109, +74012−777−771, info@k8.ru. Все изображения на сайте использованы из открытых бесплатных источников: сервис freepik, Unsplash, Flickr, Negative Space, Tilda, Shopify, Reshot, Rawpixel, Kaboompics, Stocksnap.

В самом сердце КалининградаС ремонтомДом сдан

Рыбная деревня

От 20,8 млн ₽ до 70,6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2022, есть сданные

Калининград, Октябрьская 12

Рыбная деревня
Рыбная деревня
Акции
Акции
Семейная ипотека
Семейная ипотека
Карта лояльности
Карта лояльности
О нас
О нас
Объекты в городе
Объекты в городе
Объекты на море
Объекты на море
Пора в отпуск
Пора в отпуск
Путешествие в подарок
Путешествие в подарок
СПА
СПА
Комьюнити
Комьюнити
ТОП ЕРЗ
ТОП ЕРЗ
Наши соцсети
Наши соцсети

Каталог

Кол-во комнатЛюбая
Цена, млн ₽Любая
Площадь, м²Любая
Срок сдачиЛюбой
Вид из окнаЛюбой

О проекте

ЖК «Рыбная Деревня» — флагманский проект К8, ставший главным эталоном элитной недвижимости Калининграда. Комплекс официально признан одним из 10 лучших архитектурных проектов России по версии авторитетных экспертов и визитной карточкой города. Это статусное архитектурное наследие, гармонично вписанное в исторический контекст.

Расположение на первой линии набережной Преголи дарит резидентам эксклюзивный доступ к главному культурному хабу региона. В нескольких шагах от дома находятся Остров Канта, величественный Кафедральный собор и новый арт-кластер мирового уровня: филиалы Третьяковской галереи и Большого театра.

Комплекс создан для тех, кто ценит абсолютную приватность, оставаясь в центре событий. «Рыбная Деревня» — это ваш безупречный фамильный дом и самый ликвидный актив в самом сердце города.

Топ 10
архитектурных проектов России
1
линия, видовые квартиры
5 мин
до Острова Канта и собора
300 м
до Третьяковской галереи
Клуб
закрытый клуб для резидентов
30 мин
до курортного побережья Балтики

Преимущества

Единственный жилой адрес на острове Канта

Не «дом в центре», а сам центр

Рыбная деревня — единственный современный жилой комплекс на острове Канта, главной исторической точке Калининграда. Это не дом рядом с достопримечательностями, а адрес внутри самой узнаваемой части города, где сосредоточена его культурная и событийная жизнь. Владелец квартиры здесь не приезжает в центр по случаю — он в нём живёт. Такой адрес определяет статус ещё до того, как названа площадь или этаж.

Такого адреса больше не будет — никогда
Свободной земли в ансамбле нет и не появится

В историческом ансамбле Рыбной деревни земли под новое строительство больше нет. Это закрытый и навсегда ограниченный список адресов. В отличие от любого нового проекта, который рано или поздно повторят и масштабируют, этот объект невозможно тиражировать. Дефицит здесь не маркетинговый приём, а градостроительный факт, зафиксированный картой города.

Трофейный актив, а не квадратные метры
Доля в главном символе города

Квартира в Рыбной деревне — это доля в визитной карточке Калининграда. Такой актив корректно сравнивать не с жильём бизнес-класса, а с коллекционным искусством или единичной маркой часов: его ценность держится на подлинности и невозможности повторить. Объект сдан и стоит на одном из самых узнаваемых ракурсов города — это владение, которое говорит само за себя и со временем только укрепляет позицию.

Жизнь в самом сердце исторического Калининграда

Жизнь в самом сердце исторического Калининграда

ЖК «Рыбная Деревня» — это новое прочтение европейского комфорта и безупречного стиля. Находясь на стыке главных культурных событий, резиденты комплекса сохраняют абсолютную приватность и тишину внутри закрытой территории.

Элитный статус дома подтверждается каждой деталью: от панорамных видов на историческую набережную до готовых коллекционных резиденций с дизайнерской отделкой и мебелью. Комплекс полностью сдан. Поскольку большая часть квартир уже заселена, свободный пул квартир от девелопера ограничен.

3D Тур

Реализация проекта

Расположение

Используйте два пальца для перемещения карты
Рыбная деревня
8 (4012) 777-771

Рыбная деревня, г. Калининград,, ул. Октябрьская, 12

Ежедневно: 09:00 - 19:00

8 (4012) 777-771

Рыбная деревня, г. Калининград,, ул. Октябрьская, 12

Ежедневно: 09:00 - 19:00

Машиноместо

Удобная парковка

White Box

Для тех, кто хочет сразу перейти к интерьеру и не тратить месяцы на черновые работы.

С ремонтом

Коллекционные резиденции «под ключ» с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью.

Парадные холлы

Авторский интерьер общих зон, благородные отделочные материалы и скоростные лифты.

Фамильные планировки

Продуманная эргономика просторных лотов площадью до 180 м² с мастер-спальнями и гардеробными.

2 корпуса

Переменной этажности в едином архитектурном ансамбле.

Набережная

В самом сердце Калининграда.

Акции

Заезжайте сегодня: беспроцентная рассрочка на квартиры с ремонтом

Капитал в чистом виде: скидка до 14% при полной оплате или стандартной ипотеке

Капитал в чистом виде: скидка до 14% при полной оплате или стандартной ипотеке

Двойная выгода: скидка до 6% и рассрочка на 2 года

Заезжайте сегодня: беспроцентная рассрочка на квартиры с ремонтом

Финансовая стратегия на максимум: рассрочка 0% на 5 лет

Финансовая стратегия на максимум: рассрочка 0% на 5 лет

Капитал в чистом виде: скидка до 14% при полной оплате или стандартной ипотеке

Капитал в чистом виде: скидка до 14% при полной оплате или стандартной ипотеке

Двойная выгода: скидка до 6% и рассрочка на 2 года

Финансовые условия

Рассрочка

Вид программыВозможная скидкаПервый взнос отКол-во месяцев или крайний срокРазмер платежейЕще
100% оплата С РЕМОНТОМ -0100% оплата
% ставка0
Вид платежейодин платеж
Требование по поручителям и правилам одобрения программынет
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условиявыдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка на 3 месяца и 6 месяцев С РЕМОНТОМ -3 / 6остаток после внесения ПВ вносится равными платежами ежемесячными либо ежеквартальными
% ставка0
Вид платежейежемесячные или ежеквартальные равные
Требование по поручителям и правилам одобрения программынет
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
100% оплата не распространяется на квартиры с ремонтом14%100%0100% оплата
% ставка0
Вид платежейодин платеж
Требование по поручителям и правилам одобрения программынет
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условиявыдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка на 3 месяца не распространяется на квартиры с ремонтом12%10%3остаток после внесения ПВ вносится 3 равными ежемесячными платежами
% ставка0
Вид платежейежемесячные равные
Требование по поручителям и правилам одобрения программынет
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка на 6 месяца не распространяется на квартиры с ремонтом11%10%6остаток после внесения ПВ вносится 6 равными ежемесячными платежами
% ставка0
Вид платежейежемесячные равные
Требование по поручителям и правилам одобрения программынет
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка на 12 месяцев не распространяется на квартиры с ремонтом8%10%12остаток после внесения ПВ вносится 12 равными ежемесячными платежами
% ставка0
Вид платежейежемесячные равные
Требование по поручителям и правилам одобрения программыда, 2 поручителя на покупателя и поручителя обязательные документы: - справка с места работы, подтверждающая доход - анкета по установленной форме форме - справка из Бюро кредитных условий
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка на 60 месяцев не распространяется на квартиры с ремонтом0%30%60остаток после внесения ПВ вносится 60 равными ежемесячными либо 20 квартальными платежами
% ставка0
Вид платежейежемесячные или ежеквартальные платежи
Требование по поручителям и правилам одобрения программыминимум 2 поручителя, которые прошли проверку СБ
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- при оплате в рассрочку оформляется ПДКП с задатком, который не подлежит возврату - оформление права собственности после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка ПВ50% не распространяется на квартиры с ремонтом6%50%2410% стоимости равными ежемесячными платежами. В последний месяц остаток суммы с переходом на ипотеку или за счет собственных средств
% ставка0
Вид платежейежемесячные платежи
Требование по поручителям и правилам одобрения программыда, 2 поручителя на покупателя и поручителя обязательные документы: - справка с места работы, подтверждающая доход - анкета по установленной форме форме - справка из Бюро кредитных условий
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка ПВ40% не распространяется на квартиры с ремонтом4%40%2410% стоимости равными ежемесячными платежами. В последний месяц остаток суммы с переходом на ипотеку или за счет собственных средств
% ставка0
Вид платежейежемесячные платежи
Требование по поручителям и правилам одобрения программыда, 2 поручителя на покупателя и поручителя обязательные документы: - справка с места работы, подтверждающая доход - анкета по установленной форме форме - справка из Бюро кредитных условий
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка ПВ30% не распространяется на квартиры с ремонтом2%30%2410% стоимости равными ежемесячными платежами. В последний месяц остаток суммы с переходом на ипотеку или за счет собственных средств
% ставка0
Вид платежейежемесячные платежи
Требование по поручителям и правилам одобрения программыда, 2 поручителя на покупателя и поручителя обязательные документы: - справка с места работы, подтверждающая доход - анкета по установленной форме форме - справка из Бюро кредитных условий
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026
Рассрочка ПВ20% не распространяется на квартиры с ремонтом0%20%2410% стоимости равными ежемесячными платежами. В последний месяц остаток суммы с переходом на ипотеку или за счет собственных средств
% ставка0
Вид платежейежемесячные платежи
Требование по поручителям и правилам одобрения программыда, 2 поручителя на покупателя и поручителя обязательные документы: - справка с места работы, подтверждающая доход - анкета по установленной форме форме - справка из Бюро кредитных условий
Условия выдачи ключей после ввода и прочие условия- выдача ключей по акту приема-передачи только после полной оплаты
Срок действия условий30.09.2026

Ипотека

БанкВозможная скидкаПервый взнос отСтавкаМаксимальный срок
Сбер14%20,10%от 6%до 30 лет
ВТБ14%20,10%от 6%до 30 лет
Банк Санкт- Петербург 14%20,01%от 6%до 30 лет
Альфа14%20,10%от 16,59%до 30 лет
Совкомбанк14%20,01%от 6%до 30 лет
МКБ (Московский кредитный банк)14%20,01%от 6%до 30 лет
Дом.рф14%20,01%от 6%до 30 лет
ТКБ14%20,01%от 6%до 30 лет
ДомРФ14%20,01%-СИ, 30%-базовая, ИТ-ипотекаот 6%до 30 лет
АБСОЛЮТ14%20,01%от 5,75%до 30 лет

Способы покупки

Прогулка по будущему дому

Правовые документы

Открыть

Памятка по покупке

Открыть